마포구 변기 공용 배관 막힘 해결 사례!

 

마포구 변기 막힘 출동 편

[ 가족 설비 ]

 

 

 

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가족처럼 내 집처럼 해결사 [가족 설비]입니다.

 

 

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가족설비 막힘 역류 해결 전문

 

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세면대 악취 _ 배관 막힘 역류 해결 전문 업체 [가족 설비]

 

변기 공용 배관 막힘 문제는 다세대 주택이나 아파트에서 자주 발생하는 문제 중 하나입니다. 공용 배관은 공동생활에 중요한 부분으로 거주 세대 모두의 관리와 주의가 필요합니다.

 

1. 공용 배관이란?

 

공용 배관은 다세대·다가구 주택, 아파트 등 공동주택 내에서 여러 세대가 공유하는 하수도입니다.

일반적으로 수직관, 가지배관 으로 구성됩니다.

 

수직관: 각 층의 변기, 세면대, 싱크대 등의 오수가 흘러내리는 메인 파이프.

 

가지배관: 각 세대에서 수직관으로 연결되는 배관.

 

 

2. 막힘의 주요 원인

 

① 이물질 투입: 물티슈, 여성 위생용품, 음식물 등 분해되지 않는 이물질이 쌓여 막힘 발생.

 

② 배관 경사 불량: 수평 배관 경사가 부족하거나 역경사일 경우 물 흐름이 정체되며 이물질이 쌓입니다.

 

③ 배관 구조 불량 또는 파손: 오래된 주철 배관이 부식되었거나, 접합부에서 누수 및 변형 발생 가능성.

 

④ 동시 배수량 과다: 같은 라인에서 동시에 배수 시, 하중 초과로 인해 역류.

 

⑤ 공기 순환 불량: 배관 내 공기 흐름(벤트 라인)이 제대로 되지 않아 흡입력 저하로 막힘 발생.

 

3. 해결 방법

 

배관 내시경 검사: 정확한 막힘 위치 및 상태 확인 후 파손, 침전물, 역경사 여부 파악하여 맞는 조치 필요.

 

배관 청소 장비: 샤프트, 석션기, 고압 세척기 등 활용하여 막힘 현상 해결

 

4. 주의 사항

 

노후된 배관은 내부 마모 및 부식이 심하므로 파이프 교체가 필요할 수 있음.

 

특히 주철관은 PVC 또는 스테인리스로 교체 권장.

 

무리하게 해결하시기보다는 전문가의 도움을 받는 것을 추천합니다.

 

 

 

 

1_문제 발생 작업 요청

 

이번 작업은 마포 게스트 하우스 변기 막힘 현장입니다.

작업 소요시간	3시간 이내
의뢰 내용	화장실 변기 공용 배관 막힘
처리 방법	내시경 검사, 샤프트 작업, 스프링 작업

이번 출동은 마포구 외국인 전용 게스트 하우스에 변기 막힘으로 긴급 출동을 진행했습니다.

아무래도 외국인 분들이라 이용의 이미지 타격이 있을 수 있는 상황이라 빠른 해결이 필요했으나 이전 다른 분이 작업하여 실패하고 가신 현장이라 걱정스러운 마음으로 출동하였습니다.

이번 작업도 원인과 해결 방법을 공유해 드리겠습니다.

 

작업 : 내시경 검사, 샤프트 작업, 스프링 작업

 

2_현장 점검 상황

 

현장에서 확인하니 단순 변기 막힘이 아니었습니다. 다른 작업자분이 오셔서 몇 시간 동안 작업하셨으나 실패하신 상황이라 생각보다 어려운 현장으로 판단이 들었고

내시경 검사부터 진행되었으나 내부 이물질이 가득하여 확인이 어려워 보여 우선

작업하여 뚫은 다음 봐야 할 거 같았습니다

하지만 늦은 시간으로 기계 소음 등 발생되어 다른 거주지에게 피해가 갈 거 같아 잘 설명드리고 익일 오전에 다시 진행하기로 하고 게스트 하우스 이용객분들의 문제는 고객님이 정리를 잘해주셨습니다.

3_작업 진행

 

익일 오전에 다시 작업을 시작했고 변기 탈거 후 내시경 확인을 우선 진행했지만 전일보다 물이 전혀 빠지지 않는 상태라 배관 내부 상태가 전혀 확인이 되지 않았고

혹시 공용 배관의 문제인가 싶어 다른 집들의 변기 사용에 문제없는지 체크하였지만 전혀 문제가 없다고 하셨으나 밖으로 나가 정화조를 확인하니 3개 정도 있는 걸 보고 건물주분에게 문의드리니 해당 고객님 집은 같은 층에서는 정화조가 단독으로 되어 있다고 하셔서 공용 배관 막힘으로 판단이 들었습니다.

아무래도 너무 길이가 길고 약 10미터가 넘는 곳에서 막힘 현상이 확인되어 그렇게 판단이 되어 내시경 검사가 우선 필요하다 판단되어 막힘을 일부라도 해결하고자 샤프트 작업부터 진행했습니다.

 

샤프트로 작업하니 10미터 가기 전에 더 이상 진입이 어려웠습니다 아무래도 다세대 건물이라 배관이 많이 꺾여 힘이 전달이 어려워 진입이 어렵다 판단되고 고압세척을 진행할지 스프링 작업을 할지 빠른 판단이 들었고 비용 걱정도 하시는 고객님을 위해 우선 스프링 작업을 시작했습니다.

 

 

4 _작업 완료

 

스프링 작업으로 약 15미터를 진입했고 배관이 복잡하게 설계되어 내시경 확인하면서 길을 찾아 넣다 빼다 반복하여 힘들게 공용 배관 쪽을 찾았습니다.

사진 촬영을 못했지만 막힘의 일부 구간을 뚫고 물을 보내 내시경으로 보니 생리대, 물 티슈 등 떠다니고 있는 걸 확인했고 스프링에서는 머리카락 등이 많은 걸 봐서는 욕실 배관도 연결이 되어 있는 걸로 보였습니다.

 

사진 촬영은 못했지만 스프링이 정화조까지 뚫고 넘어가 막힘 현상을 했고

내시경 검사 진행해서 내부 상태도 점검해 드렸고

탈 거했던 변기는 다시 안착하여 시멘트 작업 완료했습니다!

 

막힘 해결 후 배관 내시경 검사!

 

모든 작업이 완료 후 배수 테스트 진행했습니다.

 

 

변기 배관이 막혔을 경우 원인을 파악하기 어렵습니다. 보통의 경우 물 티슈, 생리대 등 물에 녹지 않는 이물질들이 쌓여 발생되고 이번에도 역시 그런 부분이 문제가 되었습니다.

작업하는 길이가 길수록 어려운 부분이 많고 해결이 쉽지 않은 곳도 있습니다

물론 고압세척을 진행할 수 있지만 비용, 일정, 소음 등으로 기피하시는 고객님들이

많습니다.

이번 작업은 여러 장비 사용으로 고압세척 없이 진행되어 시간 소요가 많이 되었습니다. 하지만 포기하지 않고 끝까지 작업하여 막힘 현상을 해결했고 고객님 역시 만족하셨습니다.

 

가족 설비에서는 전문 장비를 활용하여 문제를 확인하고 고객님의 동의 후 문제 해결을 진행하고 있습니다.

 

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